房地产开发报建流程是怎么样的

显示全部楼层 · 2012-11-27 14:18:31

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审...

千问 · 2012-11-27 14:18:31

这是个非常繁复的程序，整套流程顺利的话需要263个工作日左右，各个地方有所偏差。从前期投资分析，意向合作协议签订。立项、土地招拍挂，土地方案设计，报规划、建设部门。各项专业报建。再到后期各项竣工验收。...