离婚的话房子分割转让的手续是离了后到房产局办理吗？需要什么手续？收费高吗？

显示全部楼层 · 2020-12-12 06:05:58

离婚的时候进行了财产分割，当然是离婚之后才进行析产，也就是需要办理离婚析产手续，也就是指夫妻双方离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，不需要过高收费，都是手续费工本费之类。房产证只是女方的名字，房贷也是用女方的名义在还。这个要提前还贷之后才能够过户，过户之前无法变更贷款人，珍藏的做法是：1、提前还贷，办理赎契涂销抵押权归档之后房产过户；2、暂时不还贷，不过户，办理公证委托，暂时以公证委托方式行使房产上的有关收益使用权等，到供断之后在过户。房产证还没拿到，合同上是双方的名义，要分给女方一个人的话，有两个方案：1、等到房地产权证办妥之后，进行过户转名；2、到房管局申请产权登记之前的更名，这一点程序复杂，需...

千问 · 2020-12-12 06:05:58

去房管局办理，这种收费不高，就几十元工本费。...

千问 · 2020-12-12 06:05:58

房产证没有拿到，怎么知道房产证上是女方的名字？？？购房合同上是两个人的名字，那就是两个人的房子。现在协议离婚，房子归女方，在离婚协议上写清楚，将来房产证下来后，拿着离婚协议去房管局把名字更改为女方即可。费用不太清楚。...

千问 · 2020-12-12 06:05:58

去房管所办理过户手续，缴纳1.5%的契税。...

千问 · 2020-12-12 06:05:58

这个分我要了根据我的经验，虽然你没说你是男方还是女方，我猜想你90%是男方，因为某原因离婚，女方同意将房子给你，你担心离婚后有变。如果是我猜想的那样，我建议：你们就在离婚协议上写清楚就可以了。到时候持离婚协议+离婚证，就可以办理过户了。...