格林斯潘为什么要推动资产证券化

显示全部楼层 · 2011-11-26 03:15:49

资产证券化可以提高标的资本的流动性。举个例子来说：A公司贷款10亿元修好了一条收费高速公路，公司的现金基本用完。如果仅仅依靠所收路费维持公司的运转及债务的偿还，很有可能会出现偿还风险或者出现现金周转困难。此时公司发行5亿债券，以公司运营的高速路收费做为此次债券的担保或者偿还保障。如可以，5亿债券可以放到交易所上市交易，会创造远远大于5亿元地资金流动链条。次贷是基于房地产购买者在银行的贷款合约，再包装成证券资产销售给其他投资者。举例：你按揭买了一套房子，20年总额150万，当然你要是细算会发现，等你还完你可能给银行还了200万的总额。银行会在你刚签订借款合约的时候，以155万的价格把这份对你的债权卖给一家投资银行，投资银行再做成新的产品出售给其他投资人。...

千问 · 2011-11-26 03:15:49

格林斯潘推行资产证券化的原因有以下几个-1增强资产的流动性2获得低成本融资3减少风险资产等。简单的说一下A:资产证券化在未来能够产生现金流的资产B:上述资产的原始所有者；信用等级太低，没有更好的融资途径 C:枢纽（受托机构）SPVD:投资者如果A在两年后可以发生100万的现金流而首期投资费用仅为30万而利率又低的情况下，资产A确...