租房合同已提前终止，剩余房款已退，租房者也签字同意了，但是现在他反悔了，东西也不搬，耍上臭无赖了，

显示全部楼层 · 2011-11-13 16:52:36

你就当一只疯狗在叫呗！如一只狗咬了你一下，你是不是也趴在地上反咬它一口呀！给两路那人选呗。一：要退钱可以当要立即搬出去。二：是他先反悔的，签的那字居不就是最好的证明吗！他要住也行，但赔违约金的应该是先反悔的人，而不是你。...

千问 · 2011-11-13 16:52:36

找派出所，把他签字同意的书面证据拿给警察看，就算不能解决问题，也得吓唬吓唬他。再有，你多找几个人，朋友同学什么的，多找个5-6个人，去找他，问他想咋办，要不继续住到到期把钱交了，要不就把东西给他扔出去。啥人啥对待。...

千问 · 2011-11-13 16:52:36

问题是我想应该是你要求对方提前解除租赁合同的吧？要是他要求提前解除的话应该是你不会退还他的押金才是，可能你要求提前的时候他没有想到要求你赔偿违约金，但是也不能因为租客没有想到就不赔，适当的赔偿是应该的合法的，...

千问 · 2011-11-13 16:52:36

东西直接丢出去，他要么老实走人，要么来点过激的，那110就要管了...