设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
农村房子当初买的时候没办过户手续,只写了一个交易证明 ...
返回列表
发新帖
农村房子当初买的时候没办过户手续,只写了一个交易证明,现在想办但当初的房主却反悔不肯去,该怎么办?
[复制链接]
11
|
5
|
2011-12-9 08:35:32
|
显示全部楼层
|
阅读模式
从法律层面上来说,你虽然与原户主签订了转让协议,但并没有办理过户手续,也就是没有得到官方认证。该房产在房产土地局的权属登记仍属于原户主。现在你只能将原户主的合法继承人请出来,办理继承公证,将房产继承到原户主的合法继承人名下,然后再过户给你本人。要是原户主的合法继承人拖延继承,或是拒绝将房产过户给你,你可执当初与与原户主签订的转让协议、付款证明,到法院提起诉讼。...
回复
使用道具
举报
千问
|
2011-12-9 08:35:32
|
显示全部楼层
既然有产权,就是合法的房子,不存在楼上好多睁眼瞎说的打官司输定了。目前你最好把那个交易书严加保管起来,多复印几份抓在手里。有什么事,千万别拿原件出来,这是你唯一的凭证了。切记切记。这事,就算你拿不来房子,那个凭证上也有多少钱,什么时候买的,至少可以要回你的钱。这点,村里人都知道,都可以作证,不然,他凭什么把房子给你住,对吧?...
回复
使用道具
举报
千问
|
2011-12-9 08:35:32
|
显示全部楼层
首先,这个房子是不是三证齐全(房产证、契证、土地证),如果三证不全的房子是不能交易的。即使有交易证明也没用。如果三证齐全,而房主将产权证拿去做抵押后有卖给你,在法律上,他就构成了欺诈。可以起诉,要求他赔偿,但你需要举证!...
回复
使用道具
举报
千问
|
2011-12-9 08:35:32
|
显示全部楼层
你的官司能不能打赢很难确定,我这里有个真实情况给你参考一下:我邻居十年前把房子卖给了别人,因为那时邻居缺钱,买房的人以前也一直租住他家的房大家都挺熟。买房的人当时要过户,但我邻居说你一直租我的房子大家都这么熟了写个字据就算了,买房的人就相信了他。后来房价涨了前两年邻居竟然想要回房子,买房的那人很恼火认为有字据房是自己买的就跟我邻居打起了官司。虽然我很讨厌邻居...
回复
使用道具
举报
千问
|
2011-12-9 08:35:32
|
显示全部楼层
如果有确凿的证据证明他先卖给你再拿房产抵押,那他应当构成诈骗罪,建议你先行去公安机关报案,诈骗罪可以直接刑拘。...
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
找一首粤语歌曲
2
求战地Battlefield 2142的中文正式版下载!
3
请问如何设置三星F308上网屏蔽图片?
4
vista 下不小心删除了IE7的目录文件夹,如何恢复?
5
谁能帮忙给翻译一下?
6
腾讯老总多大年龄?
7
一个一元,很便宜的,买一个吧。的英文
8
天龙八部
9
C语言问题求教
10
vista 的分区有限制吗?
11
求一首英文歌,歌词有一句who's in your heart,you are......
12
串口和并口有何标志,在硬盘的标签上如何区分
13
本人最近想看点好书,谁能给介绍几本?
14
推荐一款价格在1500以下的索爱手机~要音乐功能好一点~能扩展内存的~其他无所谓了!
15
谁有超悲伤的歌
16
关于路由器的问题
17
高中 大学 未来 幸福`?
18
请问黄石万达金卡那公司还招人吗
19
师生恋问题,请各位指教!!!急
20
我剪光了J毛,有什么害处的吗
21
被骂了,陪一块钱,,过分吗?
22
根据意思找成语
23
我吃不下苦瓜
24
问两个关于六级的小问题~
25
担保公司的朋友进来帮个忙
26
电脑玩大一点的游戏过一会就报警然后重启,高手告诉我怎么回事?
27
为什么巧克力蛋糕叫黑森林呀
28
求梁静茹Ces't La Vie 的ktv 版本~ 谢谢.
29
男友为什么会因为不满足他**而生气?????
30
好快活被都市快报报道说西安质量检测最好的水昨晚
31
不用程序的时候cpu得占有50%左右
32
大家帮我破解个QQ空间进入问题,&我爱的人是谁?&我最喜欢吃什么?谢谢了!
33
女人啊!心变的怎么那么快?
34
要面子的好处?
35
求一首拉丁操曲子
36
初中英语翻译题
37
求英文的网站,美国的,英国的都行,只要您常去的就行
38
会计问题多多,高手快点来求救:
39
我18岁了。该适合穿什么类型的衣服呢?
40
请达人看看,给这颗钻石报个价,是否保值,谢谢
41
求Photoshop CS2 v9.0注册.帮我算下注册码. [9.0]
42
暗黑破坏神3瓶治疗药水+3瓶魔法药水=1瓶恢复药水我怎么合成不出来?
43
问道防沉迷
44
扬州现在一共有几个大学?
45
请问这句话怎么翻译好啊?不要网上翻译的
46
浮力问题
47
学生配机...请高人推荐...三千五左右..谢谢了..
48
C盘有个~DF2F09.tmp文件删除不掉是怎么回事?
49
音箱耳机没有声音 开关机也不响
50
追还是放弃?
51
帮我设计一个英文单词,谢谢
52
治疗抽动症的中成药,那种最好,在那里能买到?
53
商品入账等
54
我下载补丁有几个补丁装不了~~我想知我是不是中毒了
55
用过sony nw-s603 MP3的大哥大姐帮帮忙吧~
56
2008年广二模答案
57
我梦到我暗恋的人
58
我刚买的N73,在电脑上下载QQ和游戏后,不只分别放到哪个文件夹里~~求助一下老手·!!!谢谢
59
天生不算黑,但是很容易晒黑改怎么办?
60
永久免费论坛申请
61
背包问题的贪心算法C++
62
如何加入被T出的群
63
有孩子了,要打掉应该是在什么时候合适,,?
64
求助::英语翻译,尽快
65
有关物理的
66
北师大珠海分校图书馆是谁设计的?
67
暗黑破坏神本来我下边有三个物品框 不知道怎么变成两个了
68
广州吉之岛是否可以用港币付钱?
69
分手的时候说从没爱过我,现在又说想我,他什么意思
70
给我点简单可行的提高弹跳力的办法。
71
红警3什么时候出
72
跪求 可可唱的oh saviour
73
请问可以刻录光碟去卖吗??
74
n93i手机内存卡问题
75
c语言疑问
76
为什么打开QQ空间会出现“ACCESS DENIED.......”全是英文字母,而打不开空间
77
(1/x(x-1))+(1/x(x+1))=1/6 求X的值
78
iTudou下完 怎么就不显示!!
79
这种兴趣正常吗?
80
window更新
81
酒杯口上扣着一块柠檬片是干嘛的呀
82
怎么在轩辕剑3里起名字
83
为什么相爱的人不能够在一起
84
请问大家如何对待屡次失败
85
懂房子的朋友帮帮忙啊
86
报考公务员,要什么学历?
87
我阑尾手术13天拆线后5天,但里面总是硬邦邦的怎么回事?
88
关于耳朵的问题
89
英文翻译。
90
我的卡巴斯基每次升级后都要求重启电脑?
91
电脑下东西怎么这么慢啊????
92
8个月的孩子可以吃六神丸吗
93
北京哪里有卖谢霆锋全部专辑
94
七彩虹N70PV主板配什么显卡好
95
大航海4伯佐怎样拿东南亚霸者之证??急
96
历史唯物主义
97
在用魔兽地图编辑器时如何编辑让怪死掉后掉物品 15分
98
我想学日语,我要到哪个网络找?能帮帮我吗?我叫karen....Thank you
99
QQ红心头像加字的PS方法
100
请问有谁知道深圳开发磁记录股份有限公司情况怎样?我是学机械的?到那工作还行不?工作环境怎样??