急急房产：我新买的房子，刚刚入伙，房产证还没有下来，现在想更名，可以不

显示全部楼层 · 2012-3-31 23:45:17

不能，买完房子会签订商品房买卖合同和商品房备案信息表，这两样是直接在跟房管局联网的电脑上打印的，意思就是签了这两样就在房管局备案了，以后房产证就是按这上面的名字办理的，撤合同只有两种情况能撤第一是你在银行做按揭你的材料不过关办理不了按揭手续必须得换一个手续齐全的人所以得撤合同换人命，第二你合同上的信息在签合同时由于打印合同的人疏忽把你的信息输入错误这得撤合同重新签，所以你现在的情况只能等到房产证下来去房管局那给房产证上添名字这个收费少，要么过户这个收费多...

千问 · 2012-3-31 23:45:17

当然可以，没办房产证之前都可以，只要去找开发商找卖房子给你的人就行了，最多就贿赂一下销售部的总监让他帮你更名咯！或者是把你老婆或女儿的名字添上去，这样比较简单。...

千问 · 2012-3-31 23:45:17

回答

千问 · 2012-3-31 23:45:17

只要你的房产还没交契税，然后开发商同意更名，就可以更名。不过看你已经入伙，契税八成是已经交了，想更名那只能按二手房过户，但是需要很大一笔税费。...