我朋友她家房产是她的名字可是她丈夫在她不知情的情况下把房产抵压给别人借款了现在债主起诉到法院了法...

显示全部楼层 · 2012-4-2 23:45:38

丈夫做的抵押应当是民间意义上的抵押，没有办理正式的抵押登记，依法不发生法律效力，但在借款诉讼时已经被查封，你们就要还款，还不上该房屋就要被强制执行，但有两种例外情况，一是设法证明丈夫的债务是个人债务，不应当用夫妻共同财产偿还，另一种是该房屋是唯一的住房，依法不能被执行。...

千问 · 2012-4-2 23:45:38

楼主问：我怎样才能把房产要回来？答：楼主无法把房子要回来。楼主自己说的“我朋友她家房产是……”，可见楼主不是事件的利害关系人，楼主没有权力“要回房产”。如果是楼主的朋友想要，可以提起诉讼，因为抵押人不是房产的产权人，要求法院判定抵押无效。...

千问 · 2012-4-2 23:45:38

你朋友的房产和你啥关系额。。。如果是你朋友要的话只需要人民法院上诉就可以了房产抵押拍卖或者以任何形式更改护住姓名都需要夫妻双方共同签字认同才具有法律效应否则是无效的...