这情况？我该如何办理房产证

显示全部楼层 · 2012-12-3 00:00:02

如果以前都是你父亲的房产，你们只需到当地房管局变更登记即可！你父亲健在，此即是对你们的赠与，应签订相关赠与转让协议！你们三人一起，让你父亲带上原房产证，身份证、相关转让协议，然后到那根据其程序走即可！...

千问 · 2012-12-3 00:00:02

首先你父亲要到国土资源局规划科申请分割成两套，然后到房产局变更为2套产权。然后分别出售给你们兄弟，不要选赠与，不划算，虽然现在过户比买卖划算，但日后你要卖出时要交房款的20%的个人所得税。...

千问 · 2012-12-3 00:00:02

首先拿上房产证、土地使用证去公证处办理赠与公证，你父母都要在场，身份证、户口册。而后到房产局出事公证书，房产局会给你们一些资料表格填写，然后就是等了。记住一定要办理公证，不然房产局不会受理或者要你们交税很高的税。...

千问 · 2012-12-3 00:00:02

先通过公证处办理房屋赠与公证再到房产局办理赠与过户手续收税情况看各地地方税务局...