对无偿转让房地产（如：继承、赠与等）的契税

显示全部楼层 · 2021-1-26 12:09:28

(四)房屋赠与房屋的赠与是指房屋产权所有人将房屋无偿转让给他人所有。其中，将自己的房屋转交给他人的法人和自然人，称作房屋赠与人:接受他人房屋的法人和自然人，称为受赠人。房屋赠与的前提必须是产权无纠纷噜赠与人和受赠人双方自愿。由于房屋是不动产，价值较大，故法律要求赠与房屋应有书面合同(契约)，并到房地产管理机关或农村基层政权机关办理登记过户手续，才能生效。如果房屋赠与行为涉及涉外关系，还需公证处证明和外事部门认证，才能有效。房屋的受赠人要按规定缴纳契税。8.继承土地、房屋权属。对于《中华人民共和同继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中...

千问 · 2021-1-26 12:09:28

继承免交，赠与要交的。...