房贷结束如何拿回房产证

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1 | 2012-12-5 14:28:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

很多人贷款买房，取得房产证也往往抵押在银行，因此一旦辛辛苦苦将房贷还款完毕，一定要记得“拿回”房产证。1.产权证的流转历程对于期房，一般来说，从向银行贷款购买开始到最终偿还贷款、领回完全属于自己的产权证为止，需要经历以下过程：第一步：交首付款，签买卖合同，办理购房贷款第二步：开发商阶段性担保由于期房销售到取得产权证之间需要经历较长时间，在产权证办下来并抵押给银行之前，开发商、银行、购房者三方之间往往会签订一个担保合同，由开发商向银行做一个阶段性的担保，担保房产证会直接交给银行。这个时间或者一两年，也可能要三四年。从开发商办理房产证完毕到其把房产证交给银行的这段时间，开发商实际控制着您的产权证。第三步：银行抵押产权证办下来之后，开发商就会...

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