200分求助，关于空置宅基地，住房空地，农村私有土地的保护。

显示全部楼层 · 2012-4-5 11:09:01

你好！很遗憾，按照现行的法律规定，你的想法是不能实现的——那块宅基地并不是“你的”。《土地法》第二章土地的所有权和使用权——第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这个规定明确了农民有使用宅基地的权利，但仅仅是“使用权”，而不是“所有权”。“宅基地”是用于（给）农村村民盖房子的，即使你已经取得了该宅基地的使用权，但如果在两年内没有在该宅基地上盖起房屋的话，作为土地的主人——集体，按照法律规定是可以收回这块没有房屋的“宅基地”的，即所获得的“宅基地使用证”被作废了。另外，根据《土地法》第62条上的的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地...

千问 · 2012-4-5 11:09:01

没有证明文件，就不好办。如果房子在就赖在那当钉子户。争取多点补偿。...

千问 · 2012-4-5 11:09:01

晕你还500年？？ 49解放后中国所有土地就归国家所有了就算你解放后一直取得使用权那么控置2年政府就有权收回使用权了何况你户口不在更无权使用。...