购买二手房，面积70㎡，房龄18年，房产证办理是2009年，过户需要缴纳营业税！营业税按照上面时间基准

显示全部楼层 · 2012-4-22 22:10:41

你只要有房屋所有权证就可以上市交易啊。。土地使用证是个大本子，不可能给你的啊。。在一个百分百产权就已经是私产了啊。房产证是08年才办的那就属于历史遗留问题，你可以让房主本人拿着身份证和产权证去查档啊。只要档案上满5年就可以上减免税啊、那房子是哪个区的啊。是不是必须要在房屋所在地的那个区办理呢？都没说清楚...

千问 · 2012-4-22 22:10:41

事前去中介所问清楚就没事啦，房产证不满5年的，都要交营业税。是否过五年，是从房产证的出证日期开始算起。...

千问 · 2012-4-22 22:10:41

必须两正在手才能交易的...

千问 · 2012-4-22 22:10:41

都不知道你要想要问什么怎么回答你你说的那些问题都有可能但政策只有一种就是必须交营业税
出现另外一种的可能是单位房即房改房在材料集全时可以免但是你的找熟人办或你到地税局找那里的工作人员去帮你怎么做你懂的...