男朋友婚前买的二手房，还没过户，只是去公证签了他名字，这样以后财产可以共同拥有吗

显示全部楼层 · 2011-11-19 11:42:57

新婚姻法第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。新婚姻法第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。这套房子是在婚前买的，和你没有什么关系，夫妻共同财...

千问 · 2011-11-19 11:42:57

你好1、产证上的日期是过户后20天内任意一天办理产证的日期。2、就是婚后过户，产证上的产权人的名字是买卖合同上购买人的名字。3、因为是婚后共同还款要看证据和法官的看法。4、所以房子应该是你那朋友的。...

千问 · 2011-11-19 11:42:57

办理房产时，写上您的姓名，属于夫妻共同财产。不写您的姓名，一旦离婚，按如下法条处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院...

千问 · 2011-11-19 11:42:57

最好就是写上你的名字，如果只写你男朋友的名字，按现在新婚姻法来讲，就是属于男方父母赠予。你以后只能分到增值部分和共同还贷部分。...