建筑用地面积是指什么？建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 对吗？

显示全部楼层 · 2011-11-20 21:28:50

叶湘伦21，你的理解是不正确的。如太直率请谅解。建筑用地面积和建筑占地面积不是一码事。1、建筑用地面积：建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。说白了，就是征地时建筑红线内的面积就是该项目的建筑用地面积，没有你说的那么复杂的公式。你可能是把项目建筑总面积和建筑用地面积混淆了。2、建筑占地面积：有以下几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界还有争议，在民间也有不同答案。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份...

千问 · 2011-11-20 21:28:50

建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积。*1.2显然是不对的。建筑占地面积有几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀...

千问 · 2011-11-20 21:28:50

建筑用地面积就是拟建建筑所用的面积，包括建筑占地面积、绿化、道路等建筑占地面积就等于建筑底层的建筑面积加坡道、散水等附属在建筑主体上的用地面积。...

建筑用地面积 是 指什么？ 建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 对吗？

建筑用地面积是指什么？建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 对吗？