异地买房的契税税率是多少？3%还是1.5%？

显示全部楼层 · 2021-2-13 06:09:18

买房税率：商业房和车库 4%，居住房3%，首套房优惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%征收。购房需要以下税费：1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。2、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。3、个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的...

千问 · 2021-2-13 06:09:18

1、契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。2、根据规定，你是第一套房...

千问 · 2021-2-13 06:09:18

契税没有户籍之分，3%和1.5%是按房屋的面积和是否首套而定，144平米以内首套住房契税1.5%，144平米以内非首套契税3%，144平米以上不管是否首套契税均按3%。...

千问 · 2021-2-13 06:09:18

家庭成员首次购买唯一普通住房契税享受减半优惠。去房管部门开具“无房证明”或“首套房证明”...