2011年首次房贷，现在银行利率下调，而我的贷款利率能不能下调？

显示全部楼层 · 2016-3-12 13:20:38

当然可以。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月...

千问 · 2016-3-12 13:20:38

你说的如果是当时贷款说的上浮利率…那么是不可以调整的…银行里的浮动利率指的是基准利率的浮动…只会在新的基准利率上上浮哦…...