房产证持有人把没供完的房子转卖出去后房产证的过户是等到房子供完后才能过吗？

显示全部楼层 · 2012-12-13 02:18:04

根据现有房屋交易法：按揭贷款未还请贷款进行交易的，可以到银行申请提前还贷（按揭贷款正常还款一年后即可申请提前还款），现在经济适用房，在交了土地出让金后也可以直接交易，不用等5年。...

千问 · 2012-12-13 02:18:04

既然已经办理了房产证，说明这套房屋已经成为持有人的合法财产，可以依法转让，无须等到贷款还完。原持有人可在得到买受人支付的房款后选择提前全部还贷或继续按月还贷。如果购买的是经济适用住房则需要等到五年后方可办理上市交易手续。...

千问 · 2012-12-13 02:18:04

首先你的房子目前的你的名下！但目前还在按揭还款！如果有人要买你的房子的话！因为你的房子的产权证即使办下来了，也是抵押在你所贷款的银行的！这段时间内你的房子等于是被银行冻结着无法跳过银行直接交易你懂吗？所以买方必须为你解压（就是帮你把银行剩余的贷款额还清）你的房子才可以进行更名过户手续！如果有实力的话你可以自己还清就不需要买方帮你解压了，而且要...

千问 · 2012-12-13 02:18:04

不是啦...