商业地产转让税收是多少

显示全部楼层 · 2015-8-12 19:07:53

一、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖...

千问 · 2015-8-12 19:07:53

不知道大侠是指的哪种转让，有资产转让和股权转让，税收也有所不一样。...

千问 · 2015-8-12 19:07:53

以下是公司的购房合同条款：五、买受人在服务年限内离职(包括但不限于辞职、自离、因严重违反出卖人制度被辞退等情形，但不包括达到法定退休年龄退休的情形)产权处理：1. 买受人配偶不在公司工作的，须按照原价将所购商品房房屋产权退还给出卖人（即由出卖人回购）。买受人购房时产生的税费由其自行承担，出卖人不做退还；出卖人统一装修部分按照5年进行...