商品房买卖合同上的土地使用年限和房屋产权年限有关吗？使用年限到期了，产权年限也到期吗？

显示全部楼层 · 2012-12-15 22:04:59

是的，土地使用权满房屋的使用权就到期。不过根据目前的法律法规对非经营性用房没有明确规定，将来到期后可能会有少量出让金补缴。
不用担心，全国人民都在关注这事，政府不会让大家失望的。...

千问 · 2012-12-15 22:04:59

房产证和国土证是独立的，目前房产证有效期是无限的，而国土最长为70年；意思就是房子永远是你的，70年土地使用年限到了，要给国家缴钱。。。这种情况非常少，，，，，...