Y我想问一下我楼房的土地证是40年,到期以后怎么办?

显示全部楼层 · 2012-4-10 10:21:49

到期了也不怕，是可以续的，现在不是讲究保护私有财产嘛，出台的物权法就是干这个用的头两年说的是房屋土地证到期以后是以很低的价格继续租给房屋持有人不知道是70年还是多少年，不过不用想那么多的，国外也一样，公寓楼有部分也是私人开发的土地归他们，住户只拥有房屋，按年头缴费，一样能住，现在应该担心的到是70年后房子老化变成危房了以后怎么办如何补偿这些问题...

千问 · 2012-4-10 10:21:49

按目前物权法规定到时候会自动续期，但是几十年以后物权法有没有改变就不确定了，如果不是续期的话就要交土地出让金，具体多少就看当时的政策了...

千问 · 2012-4-10 10:21:49

我们现在都是找国家租的土地，你可以交点钱，继续租，这个钱没多少的，放心。...

千问 · 2012-4-10 10:21:49

归还国家啊，现在中国的土地这些是只有使用权没有占有权...