买房碰到房改房，房证正在办理，卖方要求付首付，而且我已经付了定金，如果不付首付定金能要回吗

显示全部楼层 · 2011-11-27 22:36:26

卖方目前不具有所有权，所以这样的合同是无效的，定金1万元可以要回来。...

千问 · 2011-11-27 22:36:26

目前房产证都未办理完毕从本质上来讲你通过中介签订的三方协议是无效的仅仅是你们三方预期的约定而已而且产权没有明晰的房子不具有出售资格这点来说你可以告中介欺诈我个人认为你还是放弃买这套房子比较好...

千问 · 2011-11-27 22:36:26

这个承诺没有用的,可拿回来,有点风险!...

千问 · 2011-11-27 22:36:26

房改房，有个人住房档案了没？如果没人，就不可以过户，现在房改有些地方禁止过户了。房改房要具有三证才能过户：房产证，土地使用证，个人住房档案。如果都具备了，要看房产证是谁的名字，跟儿子没有关系，房产证是谁的名字就有权处置房产，而且合同签了，如果未来办理房产证，即物权转移，合同定金就只是债务的问题，而且卖房现在的情况都没有办理证件下来，根本都不具有转移物...

买房碰到房改房，房证正在办理，卖方要求付首付，而且我已经付了定金，如果不付首付 定金能要回吗

买房碰到房改房，房证正在办理，卖方要求付首付，而且我已经付了定金，如果不付首付定金能要回吗