房产证更名和过户是一个概念吗？土地使用证和房产证不是同一个名字需改吗？

显示全部楼层 · 2011-11-30 09:48:05

房产证更名和过户是一个概念吗？基本上是一个意思.土地使用证和房产证不是同一个名字需改吗？当然要改.至于一代身份证与二代身份证号码不同与名字不同的问题,你得去当地派出所办理变更.提交相应的材料加以证明.如果仅仅是身份证变更而涉及房产证名字的变更,那么不属于过户的问题....

千问 · 2011-11-30 09:48:05

要强调一下，更名和过户完全是两个概念！更名是针对一手房，由以前的一代身份证名字直接换成二代身份证名字。而过户是指由一个人名下的的房产过户到另一个人的名下，涉及到二手房了，要缴纳过户税费的。。。。。建议如有可能，尽量选择更名。...

千问 · 2011-11-30 09:48:05

先到派出所开出证明,即是同一个人,带好身份证和户口本和证明到当地房地产交易中心办理即可,这个不属于过户的,是属于姓名的变更,不需要交什么费用,除了制证费以外...

千问 · 2011-11-30 09:48:05

你可以到你户口所在地的派出所去开个证明两个省份证是同一个人...