房屋租赁合同签约两年，但是现在差不多到期了，房东说要涨价，原来是90元平米，现在要涨到150元平米。这样

显示全部楼层 · 2011-12-2 13:23:22

合同一到期房东就有权涨价，你转不赚钱与房东无关，至于转让费看你们合同怎么约定的...

千问 · 2011-12-2 13:23:22

租赁合同到期，租赁合同自然解除，房东有权利收回房屋。至于转让费，房东和你一人一半是共赢，否则房东不认可转租，收回房屋，谁也得不到转让费。当然，合同纠纷更以约定为准，如果你们当初签订租赁合同的时候，有装修款项或者转让费的约定，那么还是按照约定处理。没有约定或约定不明，就按上述法定的处理。...

千问 · 2011-12-2 13:23:22

1.关于第一个问题，租赁合同到期后如果续租，需要双方协商同意，房东要求增加租赁面积，你如不同意，可以选择不再续租。2.关于第二个问题，要求转让金额是指装潢的价值，且该装潢由你投入，应由你主张。...