想了解公积金取出和二次购房的问题，谢谢!

显示全部楼层 · 2012-12-17 14:01:21

只要你户口和父母不在一起就不算二套。所以，以你父亲名义再买房也和你没关系，不是你本人买房你的公积金不能取。如果你们户口在一起或许能取（根据实际情况来定。）至于你以后再买房，如果：1.你现在名下有房有贷款的话，再次买房算二套，按二套房交首付及执行贷款利率。而且银行或者公积金部门会根据你还贷能力（收入等因素）及现有贷款情况，考虑你的新贷款额度等问题。2.如果你提前把首套房贷全部还清，再买，就不算二套。但契税要按3%征收。（首套1%-1.5%）不知道我了解的是否符合青岛当地实际情况，具体你还得咨询住房公积金等权威部门。...

千问 · 2012-12-17 14:01:21

1：以父亲的名义在老家贷款买房.不能支取公积金.因为不是职工本人购房2：你己成年.你父亲的名义购房与你无关.你以后用公积金贷款.属一套房3：由于取过公积金.(当然是以购房的名义取过的)你要咨询青岛公积金中心.
二套房的认定主要是认贷.即看你在银行和公积金曾经有没有贷过款...

千问 · 2012-12-17 14:01:21

1、不知道你说的老家是那里，现行的公积金政策只能在缴纳的当地使用。以你父亲的名字买房，你是不能贷款的。2、你已经成年，算一个独立的家庭。父母的房子和你第一套房子贷款是不相关的。只要你名下没有房子，就是第一套房子。3、可以用的，还是如第一条回答，你的公积金只能给你自己购房使用。第一套和第二套使用公积金的区别就是首付提高，也就是说你能贷款的额度少了。只要...