买期房贷款用什么抵押在银行？是购房合同吗？是原始件还是复印件？

显示全部楼层 · 2019-10-11 22:01:03

办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了。　　银行办理按揭贷款流程如下：　　签订银行贷款合同；　　银行审核通过后放款；　　产权证银行拿到房管局办理他项；　　把产权证归还给贷款人；

千问 · 2019-10-11 22:01:03

实质是你购买的房产用于你在银行借款的抵押物。形式是你的购房合同原件在房屋所在地的房产管理部做抵押登记备案。一般购房合同签订4份，一份开发商留底，一份给购房人，一份在房产管理部门做抵押登记备案，一份银行留做按揭贷款档案。这是我作为从事银行个人信贷业务的回答

千问 · 2019-10-11 22:01:03

买房贷款是你的房子抵押在银行，而不是合同，合同没有价值，银行不能在你无法还款的时候卖出合同来变现。你的购房合同是留在银行做为授信业务附件的，证明你具有买房的行为；其他主要的东西比如贷款合同是你和银行签的，这个才是银行关注的重点，说明你从银行借款了。

千问 · 2019-10-11 22:01:03

购房合同有4份开发商2份银行一份（办按揭）购房者一份我前几天刚刚申请的贷款在审核中预售契约