购买的二手房。给了首付后房主消失了。现在法院把房子判给我了，这种情况下能走公积金贷款么？

显示全部楼层 · 2012-12-19 16:49:13

有的地方能过户后再申请公积金贷款。看你描述的情况，你们那里应该能。但是你这个过户的前提是交150万，尴尬。天津这边反正不行。是在不行就借钱过户然后按揭贷款吧，利率是差不少，但是事情总不能这么拖着吧。幸亏现在还能用还款证明取公积金。要不然更惨。...

千问 · 2012-12-19 16:49:13

最简单的方法：借150万交上，把房过户到自己名下，然后把房再抵押给银行，拿到抵押款还给借款人，你自己再慢慢还银行贷款。...

千问 · 2012-12-19 16:49:13

可以贷公积金前提是你要将该房办理过户手续，过户到你自己名下，根据你说的判决书，是有前置条件的判决，只要你交齐150万，就可申请法院出具强制执行通知书，然后你拿着房产证、土地证、强制执行通知书和判决书、你的身份证即可单方到当地房管局申请办理过户手续，等你自己的房产证土地证办下来就可申请公积金贷款了...

千问 · 2012-12-19 16:49:13

比较复杂，可以咨询下银行或者专业人士。...