继承的房子买卖，刚还了一年贷款的商品房，90平以下的，未满五年，请问怎么缴纳个人所得税和营业税？

显示全部楼层 · 2012-12-20 16:17:21

如果你能提供上一次交易的成本的相关资料，那么用收入-成本，然后用20%的税率计算。如果你提供不了，才会用交易额的1%。所以你要计算一下，怎么样交划算了。...

千问 · 2012-12-20 16:17:21

未满5年的正常交易，营业税为交易价格的5.5%，个税可选择差价的20%或交易价格的1%。你的房子的继承的，个人所得税很有可能需要交交易价格的20%，建议去当地房管部门咨询。...

千问 · 2012-12-20 16:17:21

继承的房产未满5年买卖，个人所得税缴纳：房子交易价格减去购房的所有成本（购房时到你卖的这段时间）的20%...