（急）二手房贷款钱下来如果卖方同意，开到买房人账户可以吗？

显示全部楼层 · 2012-12-21 17:01:22

1、根据银监会“三个办法一个指引”的要求，银行贷款发放目前基本上都采用受托支付的方式，也就是说贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。所以，你作为借款人（购房交易的买受人），银行受监管控制肯定不会将贷款资金直接打入你的帐户。2、对方说你违约，首先你购房时签订的合同中对款项交付方式的约定应该以银行贷款发放时间为准，按你说的银行贷款审批已通过，那就是只等放款了，目前年底各银行控制贷款规模，暂时停止发放贷款，但元旦一过放款应该不成问题，你可以试着与交易对手沟通协商。如果你确实必须得先行筹资支付购房余款，那就涉及将来贷款发放到你的交易对手后需交易对手退款的问题，这就需要关注你交易对手的信用风险，最好交易前将你...

千问 · 2012-12-21 17:01:22

银行的钱是不可能直接给买方的，不管你签什么协议，银行的钱永远是按照买卖合同支付给卖方指定账户，并且账户名称是和合同上签订的名字一样的。...

千问 · 2012-12-21 17:01:22

不可以，...