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土地证和实际使用面积相差3平方，要进行《个人住宅建设工程（乡村建设）规划许可审批》，要不要更改土地证

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1 | 2012-4-16 21:48:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

首先，可以明确的是在法律上只能按土地使用证登记面积和范围申请规划许可，国土部门同意更改土地使用证是上上策。其次，如果国土部门不同意更改，而且你家的宅基地是“先上车后买票”—即房屋已经建盖好之后才补办规划手续的话，那么只能跟规划部门负责放线的工作人员协调了，3平方米应该是可以协调下来的—睁只眼闭只眼就过了。最后，如果规划部门协调部下来，就不用费劲了，你已经有土地使用证了，房屋盖好自己住进去就行了，其他的就拖着别办，这年头，被行政部门卡着了，协调行为往往是很不经济的。我说的都是很实际的，希望对您有所帮助！...

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