买了套二手房，房主有二套，但是中介把房子做成首套了，现在房主不配合过户，非得写个书面协议

显示全部楼层 · 2016-8-22 20:40:38

购买二手房时应维护自身合法权利..避免存在的法律风险.依你所述.依据物业经纪条例.中介公司利用虚假资料.为他人谋取不正当权利涉及欺诈..己属违法.房主明知应承担的法律规定义务.骗取.偷逃税费.也属违法.现房主将应承担的法律义务通过转嫁方式转移承担法律责任.一旦签了书面协议.你将承担法律后果.1.房产交易管理部门查实将取消双方交易.撤销房屋产权证2.税务部门将按偷逃税予以处罚并承担法律责任.为保障自身权利.可通过当地房管部门申诉.要求维护正当的交易....

千问 · 2016-8-22 20:40:38

这个完全可以啊，写书面协议也没问题的，中介那边这样做不是说弄错了，应该是为了节省费用，这个是为你们双方好，现在问题就是卖方不放心，你就和她写个书面协议吧，话说回来，如果中介没去把他两套做成一套，多的费用也得你出，现在能省就配合吧，即使真的不行其实也就是本来就得交的，而且房子真缴税过户完了，啥都没事...

千问 · 2016-8-22 20:40:38

你的意思是业主有两套房子中介公司以为是一套是不是？？这样的话会有一个个人所得税1%，业主实收费用一般都是买家出的啦！这只能说中介这边没落实清楚！业主是不会出多余的费用的...