关于买第一套房屋贷款的问题，请专家解答。不负责任乱复制回答的请绕路

显示全部楼层 · 2012-4-18 09:35:03

是这样的他过户给你房子后你名下就有房产按现在的政策认房也认贷的情况下你贷款买房的话算二套房首付50%以上利息不会有优惠可能还会上浮这要看当时利息政策了这是对你买房子的影响还有就是对你个人信用的月息如有他按时还钱的话会对你信用评级有好处如果不是会影响你的信用记录你以后会贷不了款，他不还钱到不怕你可以把房子卖了还钱。这东西要谨慎行事...

千问 · 2012-4-18 09:35:03

实话和你说专家还真不太有空,半专家来看看吧你这个事情还是不帮的好就算他的房子三年后过户给他,你就已经属于第二套了,影响你以后的买房资格和贷款按揭,因为你在银行已经办过房产按揭了,有可能到你买房子的时候你出六成首付,利率提高10%都不给你办了.再万一,你的朋友还不起房贷了呢,那后果,你懂的......

千问 · 2012-4-18 09:35:03

风险就是万一还不起钱，银行会拍卖执行这套房子，如果执行款不够还本金，还要你本人还你最好是与他签一个协议，把事情说清楚3年以后的购房政策和税费政策谁也不知道，所以有无影响未知。...

千问 · 2012-4-18 09:35:03

专家不会有时间来帮你的专家们都在忙着赚钱...