关于公证、过户的问题（高分求助！！）

显示全部楼层 · 2011-12-2 22:19:40

很简单，拿着你爷爷的死亡证明，继承于直系亲属名下（你奶奶及其你的伯伯姑姑叔叔），不用去做公证，需要直系亲属到场（房管局）签字确认即可，但是时间比较长一些，过完之后你们就可以把这些房子自由买卖等，在继承上费用很低，不需要公证的。赠予的需要的费用很高。本人从事房地产已经5年了。有事留言...

千问 · 2011-12-2 22:19:40

从你所述来看，从法律上讲这4套房子应是你爷爷、奶奶的共同财产，你奶奶占有一半的份额，如果4套房子差不多大小的话，那么其中的两套就应属于你奶奶的，如果你爷爷没留遗嘱的话剩下两套房应由你奶奶及其子女共同继承，若想将四套房产都过户到你奶奶的名下，其子女放弃对剩下两套房的继承权，由你奶奶继承剩下的两套房（可选择公证或法院判决）。这样实际上就是两套房需发生相关费用了，...

千问 · 2011-12-2 22:19:40

公正是必须的，公正到你奶奶名下，公正费就只有一半了，毕竟你奶奶本身也有一半的所有权。...