工程管理专业英语教材翻译 徐勇戈 马继伟 编审 求翻译8—14章

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查看11 | 回复1 | 2011-12-3 12:44:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
第1章 业主视角1.1 项目生命期一项建筑产品的获得通常意味着大量的资金投入,无论其业主为个人、私营(或股份)公司或者是公共机构。由于投资受市场需求的驱动,所以建筑产品应在其业主和大量规范限定的约束范围内满足特定的目标。除了投机性住宅市场,在那里住宅单元由负责建造的房地产开发商销售之外,大多数的建筑设施都是在与业主协商一致的基础上定制的。如同政府机构是一个公共项目的发起人并将完成的工程移交给另一个政府单位一样,房地产开发商也被认为是住宅类项目的发起人。从项目管理的角度而言,“业主”和“发起人”这两个术语是同义词,这是因为他们都有做所有重大决策的最终权力。由于业主实质上是以某种形式的合约为保证来获得一项建筑产品的,那么为了保证对完工产品的质量、...
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