关于直系亲属赠与房屋的问题，懂的进

显示全部楼层 · 2011-12-4 13:29:27

1、没有房产证？你需要落实这一事实。因为你没有房产证，就没法抵押，银行如何放心贷款？2、直系亲属过户会便宜一点，问题是你表哥不属于你的直系亲属。尝试看看能否“变更错误登记”。这可能需要提供证据证明登记机关确有疏漏，否则，也没有办法少交费用。3、公证起不到物权效力。物权的变动方式需要遵循物权法定原则。公证可以证明债权的存在，但是，对于你是没有意义的。4，你不需要过多考虑过户费用的问题了，这个事，费用一分不少你还是必须办过户登记，没有别的办法。你需注意一个重要的问题，与你母亲、表哥签一份三方协议，你表哥、母亲、你，对房子所有权究竟如何分配。你表哥首付两万五，房子涨价了，你只是退还他已经支付的钱，恐怕他是不会同意的。...

千问 · 2011-12-4 13:29:27

赠与的费用是很高的，还不如买卖还省事省钱。...