婚前财产，婚后继承，怎样属于一人所有？

显示全部楼层 · 2011-12-7 15:35:34

不知道你问的是一套房子还是两套房子？1、关于婚前购房的，如果首付及贷款发放日期都早于结婚证日期、且房产证为女方一人的，就属于女方婚前财产，不需要再做什么了。当然，婚后还款属于共同财产，如果离婚需要照比例补偿男方，夫妻双方有公证的夫妻财产特别约定的除外。2、女方父母名下的房产属于女方父母所有，产权证、购房合同都是女方父母的名字与女方结婚证无关。但是继承发生在婚后的，除非有公证遗嘱指明属于女方个人继承的外均属于夫妻共同财产。目前母亲已经去世，无法再写遗嘱了，如果要归女方一人所有的话，女方先声明放弃遗产，全部由父亲继承，然后再由父亲写公证遗嘱全部给女儿继承，可以做到全部归女儿一人。3、当然不论是什么情况，只要男方没有异议、愿意到公证处办理夫妻财产...

千问 · 2011-12-7 15:35:34

女方母亲死后，其房屋的1/2属于其父亲，1/2作为母亲的遗产，由女方和其父亲分配。这就说明，该房屋女方仅继承了1/4，其他3/4归其父亲。在法律程序上，可以先由女方放弃继承权，全部归其父亲所有。其父亲再将房屋赠与女方，签订赠与协议，明确表明该房屋仅赠与女方自己，女方配偶不是赠与对象。该赠与协议最好经过公证。满意请采纳。...

千问 · 2011-12-7 15:35:34

律师解答：最好做一个赠予合同，并且公正，只赠与女儿一人，特别声明一下，保留公证书就可以了。...