北京二手房最低计税价什么意思？

显示全部楼层 · 2011-12-10 13:11:51

买卖房子要交税知道吧？比如，这套房子市场价格在150-200万之间浮动，但是有人为了少缴税，签合同时按照100万签，那是不是就少交来了这50万相关的税？税务局为了避免这样的现象发生，就设定这个地段，最少要按照150万来上税。这150万，就是最低计税价了。个人意见，仅供参考...

千问 · 2011-12-10 13:11:51

也可以叫做最低过户价每个区域都有一个政府指导最低过户价，如果说没有这个了，那么房子完全可以1块钱来成交，那么，国家上哪收你的税费去呀，所以说过户不能低于那个价格...

千问 · 2011-12-10 13:11:51

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。...