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1 | 2013-6-2 16:02:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

当事人持香港法院的“离婚房产”判决，到内地处分“离婚房产”权属，向房屋登记机构申请房屋权属登记。遇有这种情况，房屋登记机构往往不是意见分歧，就是不知所措。我认为这是“一国两制”下的司法问题。这个问题，法学上叫“法域”，是法律有效管辖或者适用的范围。不同“法域”的存在，是产生法律冲突的原因之一。对于香港法院的“离婚房产”判决涉及的内地房屋权属登记，一方面，房屋登记机构要着眼于“一国”，即香港是我国的特别行政区，我们不能将对香港法院“离婚房产”判决的承认与执行，混同于外国法院“离婚房产”判决的承认与执行;另一方面，要着眼于“两制”，即香港和内地分属于不同的“法域”，我们不能将香港法院的“离婚房产”判决，等同于内地人民法院的法律文书，要按照建设部《房屋登...

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