家中被盗，怎样起诉物业公司。

显示全部楼层 · 2011-12-14 23:32:53

简单回答：1、A公司注销与否并无太大关系，你家被盗先要证明物业公司有没有责任过失而导致的责任！2、想证明A公司和B公司的关系，一是看法人是否同一人，二是出资方是否同一人！3、在没有业主委员会成立之前，是由开发公司负责签定前期物业管理服务合同，即使B公司没有和开发公司签定，那他已经事实在服务，也就与业主之间的服务合约有效！4、一般来讲，物业费的构成，主要是指对公共设施、设备和公共区域维护、养护的费用，也就是单纯的服务性费用，即不是保险费用，也不是看护管理费用。所以除非你的物业费相当高，并有明确的合同说明，包括防盗工作，不然，物业公司是没有责任的。打个比方，你请了一个钟点工来打扫房间，你每月给他300块钱，那他不在时，你家被盗了，你能怨钟点...

千问 · 2011-12-14 23:32:53

这个要区分情况的，如果物业公司存在重大过错的话，你可以起诉，要求其在过错程度内承担责任。如果物业没有过错，恐怕起诉也不会收到好的效果。...

千问 · 2011-12-14 23:32:53

前期物业应该转为后期物业了。只要A和B公司是独立的法人，你怎么证明是同一家公司？最多是关联公司。最关键的是B公司的物业管理是否和被盗有因果关系，因为索赔肯定适用侵权责任法，侵权要讲因果关系。...

千问 · 2011-12-14 23:32:53

本人观点，只要有合同有约定，就好办。...

千问 · 2011-12-14 23:32:53

前面都回答得很专业.物业公司对治安工作是防范作用.防与不防是不一样的.防了,不一定会达到期望值,但物业公司不担责.不防,只要出了事,物业公司应该承担一定的责任....