物业管理是物业企业内部的管理吗?这说法对吗？

显示全部楼层 · 2012-4-26 00:31:46

其实物业管理是物业企业按照与小区业主委员会签订的《物业服务合同》进行相关操作，但在这些操作中，需要物业企业有相应的规范和制度。
你提问的物业管理，在《全国物业管理条例》中有解释：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”
关于是不是物业企业内部的管理说法，其实不能用对不对或其他的判断语言来表明，因为签订的这份《物业服务合同》，首先是与物业企业签的，然后让这个物业企业按照这份合同中的条款进行操作，那么，这个企业就要有其内部的相关管理，否则就不能执行《合同》中的操作了，个人是不能办到这...

千问 · 2012-4-26 00:31:46

应该说不全面，物业本身是个服务行业，他是基于物业服务合同为全体业主提供的一种公共性的服务。这是对合同的主题而言。但物业公司在具体操作中是对公司员工的管理，对物业设施设备的管理，这些管理都是为服务做得基础工作。所以说物业管理其实是对人和物的管理，物业服务是对业主、客户的服务。管理中有服务，服务中又有管理，两者是一个共同体，不能单一说某一方面。要辩证的看他们。...

千问 · 2012-4-26 00:31:46

错。物业管理是服务行业，是客户物业的管理服务。...