我花12万买了他人一套37㎡单身公寓，前几天他的房产证才办下来，如果去过户到我名下的话要交多少过户费？

显示全部楼层 · 2012-5-5 18:22:41

不管你们什麼时候协商买卖，现在都是属於再次转手买卖了，要交多少税费，都在下面写着，自己看看：二手房屋买卖过户，相关税费大体如下：1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为买方承担；2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价（上次交易-本息交易）的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担。4、卖方个人所得税（五年外的唯一住房才能免）：住...

千问 · 2012-5-5 18:22:41

1.房屋产权证批下来是没有瞒5年吧。那属于二次过户，要交2倍税费。2. 不管你是不是第一套，只要他的房产证是新批下来的，然后要马上过户到你名下，就要多交税因为你的房子没瞒五年！...

千问 · 2012-5-5 18:22:41

10%的房产税 2%的交易税 1.5%的营业税对方有所得税...