我5年前买的一套房，有房产证(原房主名字)现在过了5年想过户，想把房产证写我的名字，但是我也不是本地的

显示全部楼层 · 2012-12-30 18:53:14

和原房主一起拿着原房主的身份证、购房协议、房产证一起到房产局办理过户手续即可。不是本地的，拿自己的身份证，户籍证明就可办理。1. 不用评估 2. 过户征收
契税1--3%
个税2%（或免）营业税5.55%（或减或免）维修基金51-133/㎡
手续费6元/㎡登记费80元3. 如需评估以评估价为基数收费，评估费0.2%...

千问 · 2012-12-30 18:53:14

看样子你是两眼一抹黑。建议你找个中介帮你代办一下，千八百费用，你也省时间放心。 1. 不用评估 2. 过户征收
契税1--3%
个税2%（或免）营业税5.55%（或减或免）维修基金51-133/㎡
手续费6元/㎡登记费80元3. 如需评估以评估价为基数收费，评估费0....

千问 · 2012-12-30 18:53:14

直接过户是不用进行评估的，申报价价格你去当地中介问下，他们最清楚。需要交纳契税，营业税，个人所得税，交易手续费，工本费。具体税点各地有所不同，最好去中介问下。...