物业管理中如何配置保洁和绿化工的人数？

显示全部楼层 · 2013-1-2 18:00:50

可以根据你管理项目类型和大小来测算绿化养护承包费用计算方法：（按乔、灌木株数及地被面积测算法）一、基本费用：1、浇水费用以每m2每年有水1t计，水费（加排污费）2.5元/t，则每m2浇水费用为：1*2.5=2.5元/年。2、清残花落叶及绿化垃圾以该项工作占基本工作的15%计，以平均每人管理4000m2计，一个绿化工人年工资为8400元，则清残花落叶及绿化垃圾费为：8400/4000*15%=0.315元/年3、服装费以平均发放2套工作服，每套70元计，每人管理4000m2，则服装费为70*2/4000=0.035元/m2（年?m2）4、工具费...

千问 · 2013-1-2 18:00:50

以下回答内容仅作为参考，物业管理中人员的配置还是需要跟进服务标准、人员成本等问题综合来考虑：　保洁人员的配置：一、概括地说：保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米，配置1人1、保洁主管（1）10万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；（2）20-50万平方米，配置主管1人，技术员1人，班（组）长2...

千问 · 2013-1-2 18:00:50

保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米，配置1人；绿化面积每4000平方米左右设1人。梯级清扫：14层/（时.人）；地面清扫：300平方米/（时.人）；拖楼梯：13层/（时.人）；擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/(时.人）；洗地毯：360平方米/(时.人）；刮玻璃：4平方米/（时.人）；清洁电梯轿厢：1个/10分钟；清洁8层以...

千问 · 2013-1-2 18:00:50

住宅的话保洁8000平方米（楼宇建筑面积）一人，绿化面积5000平方米（绿化面积）配1人，有尾数的收上来取整...