二手房交易时买方或者卖方找熟人中介可减少中介费,风险在哪里？卖方还是买方？

显示全部楼层 · 2013-1-6 15:42:11

我个人是这样认为的，中介只是介绍人，钱和物都不经过他手，你在他身上没有什么好担心的。作为买家，你在交易中的风险主要是卖家一房多卖、卷款潜逃，这种风险即使你找不相熟的正规中介，你也会碰到，不相熟的正规中介也没有办法，正规中介能采取的预防方法，你也能自己采取。相熟的中介，它也是个中介，营业执照、职业资格证书都应该有，流程也应该是按照正规流程来走，如在门店里签合同、签居间合同、代办过户等，区别只是中介费低一点而已。既然是这样，风险都是一样的，而且相熟的中介，你的中介费可以办完流程以后再付。现在房产交易中心附近有很多代办过户的中介，他们就收取一些代办费用，流程和正规中介一样。他们收费低是因为他们没有为买卖双方撮合交易，而这才是中介...

千问 · 2013-1-6 15:42:11

买方风险大点，万一卖方将房子一房多卖都可能的，或者卷钱跑了也可能，还有中间复杂手续多得很，熟人有时候碍于面子不好说。...

千问 · 2013-1-6 15:42:11

还是找中介把！亲兄弟明算账，万一出点问题，话都不好说出口！...