房屋抵押贷款10期限是5年，利率怎么算？

显示全部楼层 · 2017-9-28 01:25:11

首先，银行规定抵押贷款的偿还方式分别为等额本息偿还和等额本金偿还。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金是是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式如下:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。...

千问 · 2017-9-28 01:25:11

您好！我们是专业做现有房产抵押贷款业务，最长还款年限是十年期的，十年期的利率是6.55%,（贷款额度乘以113.8是每月的等额本息的月还款数）。五年期的利率是6.4%（贷款额度乘以195.19是每月等额本息的月还款数）欢迎来用户名电话联系小卜...

千问 · 2017-9-28 01:25:11

您好，北京拿现在的房屋做抵押贷款最长的还款年限是10年，10年期的利率是6.55%，5年期的利率是6.4%，现在如果房主资质好的话是可以做到基准利率的。...

千问 · 2017-9-28 01:25:11

5年期的基准是6.44，看银行上浮，一般上浮30%，8.372，5年下来利息支付2万多，月供2千多点...

千问 · 2017-9-28 01:25:11

贷款10万，5年，按基准利率6.4%计算每月还款1951.93，利息共计1.7万...