在小区里开个旅店物业不让挂牌匾为什么

显示全部楼层 · 2012-5-2 15:07:56

呵呵。小区里面怎么开旅店，你这个经营思路本身就是违法的，物管当然不会给予配合。首先，小区里的住宅都是商品房，土地使用性质属于住宅。旅馆属于商业地块，完全是2个不同的土地使用性质。如果人人都在小区里想开什么店就开什么店，那还不乱套了？不同使用性质的地块，所出售的地块价格就不同，房子建起来的成本也就不同。你想啊，同样的一亩地，商业使用性质的地价肯定高过住宅使用性质的。因为一个是拿来商业用，一个是拿来做住宅用。商铺每平米多少钱，住宅每平米多少钱？所以，你在小区里开旅馆可以肯定，绝对拿不到开旅馆所需要的工商营业执照，消防许可证，规划许可证等等所有开设旅馆所必须的审批证件。。。。。。。。整个一违法违规的旅馆，还怎么挂牌？...

千问 · 2012-5-2 15:07:56

在合法经营，且取得旅店特种行业资质审批的情况下。1、悬挂招牌或牌匾必须在自有区域内，不能占用公共外墙2、悬挂招牌等，必须先经过市政管委和工商局户外广告科的双重审批，并报城管备案。3、悬挂招牌必须由物业指定位置，安装区域必须有牢固的支撑，招牌的安装必须做墙面防水处理，与墙面的接缝处必须做避水密封处理。上述条件只要有一条做不到，就不能安装招牌...

千问 · 2012-5-2 15:07:56

可能是为了保持整体外观吧，不过最终还是人民币开道。...