有关二手房土地证的问题，请高手回答，谢谢（急）

显示全部楼层 · 2012-5-5 20:00:07

1）这个房子是有土地证的所以拆迁补偿必要提供土地证。2）96年始建的二手房，你去金属公司的物业查第一个入户人的入户单然后才能知道有没有办理过土地证如果有那么在哪个入户人那里停办了如果没有就要从第一个入户人起开始办理最终你才可以拿到土地证3）拆迁补偿的条件一个也不能少你现在只有房产证没有土地证那么有可能就不能得到全额的拆迁补偿希望对你有帮助...

千问 · 2012-5-5 20:00:07

1、你这个情况要和你上家协商好，不过土地也可以，但是必须要有土地证，在有他的土地证的情况下去做个公证书把。内容就是应为一些原因过户不了土地证，以后要是拆迁活别的有关土地赔偿的情况所得财务或其它利益归你所有。2、去当地国土局掉以前的土地证号，去申报遗失，在补办。然后拿着搬出来的土地证去国土局过户，但是首先国土局要的资料要准备齐全，然后他们会给你做一个询问...

千问 · 2012-5-5 20:00:07

1.拆迁的话肯定影响到你的拆迁补偿，会比有土地证的少很多。2.土地证过户无需找原房主，你自己去过户就可以。原房主有土地证，你就给他登报挂失好了，具体去国土资源局咨询一下。3.你的土地证应该可以办理，具体去国土资源局咨询一下即可。...