购房合同写2-3个人的名字，我朋友愿意借给我钱买房，前提是购房合同必须有他的名字，政策允许吗？

显示全部楼层 · 2011-12-23 13:58:59

购房合同可以写多人名字，房产证要和合同上面的一致，这样下来这房子就是属于你们三人共有的财产了，具有法律效益及依据。你和你朋友签的是属于你们俩之间的私人约定，法律效益肯定没有房产证的强，如果到时候你朋友不认账，那这房子有三分之一的财产就是他的了。我觉得你还是要考虑清楚，既然是朋友打个借条或欠条就可以了，如果必须写他的名字，最好你们私下签的合同到公证处去公证。最好不要写他的名字，人都是自私的，现在你们关系好觉得没有什么，万一以后出什么问题就不好了。小心为妙...

千问 · 2011-12-23 13:58:59

只有当事人愿意，当然可以。具体的税费您到当地房管局咨询。参考一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印...

千问 · 2011-12-23 13:58:59

合同也是具有法律效力的，你还完款房子归你所有，你应及时办理产权更改手续，把你朋友的产权过户到你的名下，也就是去掉他的名字。你可以加上你女朋友的名字，若在还完款之前，你应该征得你朋友同意，若在还完款之后，就随你意了，只不过是手续问题。不过吧，个人觉得你们这个弄得有点麻烦了，你借钱买个房，产权证上还得有借钱人的名字，难道怕还不起钱咋地？或者还有其他目的。反正...

千问 · 2011-12-23 13:58:59

购房合同可以写多人名字，房产证要和合同上面的一致，这房子属于你们三人共有的财产。 ...

购房合同写2-3个人的名字， 我朋友愿意借给我钱买房，前提是购房合同必须有他的名字，政策允许吗？

购房合同写2-3个人的名字，我朋友愿意借给我钱买房，前提是购房合同必须有他的名字，政策允许吗？