房价会降到什么程度

显示全部楼层 · 2011-12-30 10:01:23

本人看法:有下降趋势,但不容乐观,对于中小城市变动不会大,还会有一定的上涨.房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹...

千问 · 2011-12-30 10:01:23

以现在均价在2万以上的一线城市为例，房价不下跌30%，别指望政府会对调控放宽松！一系列调控政策的出台并延续，难道只为了房价下跌10%-20%么？显然不可能，如果只为这10%-20%，没必要这么大张旗鼓的搞限购！...

千问 · 2011-12-30 10:01:23

降低百分之三十左右吧...

千问 · 2011-12-30 10:01:23

略高于成本价，正常利润，而非暴利...