1、投资者像向银行贷款1000万，限期为2年，年年利润为10%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息，到前后

显示全部楼层 · 2011-12-29 16:50:33

1、投资者像向银行贷款1000万，限期为2年，年年利润为10%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息，到前后一次偿还本金，投资者每次为该笔贷款支付的利息总额是多少？如果计算先期支付的时间价值，则贷款到期后投资者实际支付的利息又是多少？投资者每支付的利息=2000*10%/4=50万元，两年共计利息总额=50*8=400万元如果计算先期支付的时间价值，则贷款到期后投资者实际支付的利息，相当于每期利息率10%/4=2.5%，共八期的年金终值问题，利息为：50*（(1+2.5%)^8-1)/2.5%=436.81万元2、写字楼项目在15年的持有期内各年净运营收益为70万元，第15年末净转售收入为1000万，如果折现率为10%，求该...

千问 · 2011-12-29 16:50:33

取得借款时：借：银行存款1000
贷：长期借款1000按季计提利息时：借：财务费费——利息支出25
贷：长期借款25到期还本付息：借：长期借款1175
财务费用——利息支出25
贷：银行存款1200...

千问 · 2011-12-29 16:50:33

10%/12=0.08%第一季度利息=1000*0.8%*3=24万再依次类推。。...