房产证上的面积会不会有问题或者有误差？

显示全部楼层 · 2013-1-20 00:29:02

房产证面积，是测绘部门到实地测量，得出来的数据，也就是你房产证上面的面积。误差肯定会有，但都是在允许限差之内。房屋真正的面积是没有你房产证上面那么大的，因为涉及公摊面积，比如楼梯等。中介无资测量，一切以房产证面积为准。房产测量内容较多，就不一一说明了……...

千问 · 2013-1-20 00:29:02

房产证的面积由市房管局测绘科到实地测量，计算出来出来的面积。是这个房产的实际建筑面积，里面包括套内面积和公摊面积。公摊包括公共走道，电梯，井道等面积。误差肯定是有，正常范围内一般也是允许的。另外中介没有房产面积测量资质，更谈不上义务核实。...

千问 · 2013-1-20 00:29:02

一般不会存在您所担心的问题，现在的房子都是一房一验，房产证上的面积也就是最终测量好的，大部分中介是没有这个义务帮您测的，担心的话可以找个专业的，测量最后的结果差距一般不会有什么偏差，面积都是以建筑面积为准，像您是通过中介的话，您可以就这个和业主协商...

千问 · 2013-1-20 00:29:02

房证面积都是经过专业测量公司跟踪测量的，当然会有误差，但是机几率很小。...